Vente Immeuble 34110, Frontignan france 829 000 €
Descriptif du bien
Opportunité rare Emplacement de premier ordre
Nous vous proposons un ensemble de bureaux idéalement situé, actuellement entièrement loué par une banque de renom, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
Le bâtiment se distingue par sa structure solide et des aménagements de grande qualité, parfaitement entretenus et en état irréprochable. Sans nécessité de travaux.
Loyer actuel de 10 780 euros par trimestre .
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.
Un potentiel d'évolution intéressant :
En cas de besoin, il est possible de reconfigurer les lieux afin d'y créer trois espaces commerciaux distincts à louer :
Un local de 70 m²
Un local de 60 m²
Un local de 84 m²
Cette flexibilité permet de répondre à différents projets d'investissement ou d'exploitation.
Petite copropriété de 4 lots
Une localisation stratégique, dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
34110 Frontignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 4500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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