Vente Immeuble 57800, Freyming-Merlebach france 245 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT : 4 APPARTEMENTS LOUES IDÉALEMENT SITUÉS A FREYMING-MERLEBACH
Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO est fière de vous présenter cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière
) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate.
Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m2 se composant de 4 appartements, tous loués :
Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 avec un abri couvert pour véhicule.
Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 avec garage et cave.
L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires.
Les + :
- 100% loués
- Compteurs d'eau et d'électricité séparés
- Stationnement facilité
- Espace vert commun apprécié des locataires
Informations techniques : chaudière gaz commune.
Revenus locatifs annuels : 23 280 hors charges
Taxe foncière : 1 836
Contactez-moi vite pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr