Vente Immeuble 83600, Fréjus france 158 000 €

Très belle opportunité d'implanter un commerce dans une zone d'activité déjà très fréquentée et qui va voir son attractivité décoller dans les années qui arrivent. Avec une surface totale de 150m2, et 40m2 d'extérieur, parkings privatifs juste devant la vitrine, et un emplacement assurant une grande visibilité, le Bail Tout Commerces est en cours jusqu'en 2033 ! Caractéristiques du Fonds de Commerce actuelle : - Cave à vin / Grossiste - Clientèle Locale Fidèle et Habituée - Emplacement Stratégique dans une Zone d'Activité Très Fréquentée - Visibilité Maximale avec un Trafic Continu toute l'Année Emplacement Idéal : Niché au cœur d'une zone d'activité commerciale renommée, ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels. Une clientèle locale et régulière fait de ce magasin une destination de choix. Points Forts : - Excellente Rentabilité et Bilan Commercial - Connexion Profonde avec la Communauté Locale - Potentiel d'Expansion et de Croissance Quelques Chiffres Clés : - CA 2022 : 593k€ - EBE retraité 76k€ - CA 2021 : 570k€ - EBE retraité 57k€ - Loyer annuel : 18.000€ - Charges annuel : 1.500€ - Échéance Bail : mai 2033 Ce départ à la retraite est une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce prospère avec une réputation bien établie. Si vous cherchez à investir dans la continuité du succès, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !