Vente Immeuble 58600, Fourchambault france 125 000 €
Descriptif du bien
L'Agence DUCAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé sur la commune de Fourchambault, à proximité immédiate des commerces, écoles (5 minutes à pied), et services.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 50 m², comprenant : cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC.
Chauffage au gaz avec radiateurs à bain d'huile.
Loué meublé à 500 par mois, avec accès à un terrain.
DPE: E
1er étage :
Appartement T3 de 84 m², comprenant : salon, séjour, cuisine deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé.
Chauffage au gaz.
Loué meublé à 600 par mois, avec accès à un terrain.
DPE: E
2e étage :
Plateau de 80 m² environ, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Annexes et équipements :
Deux grandes caves pour du stockage ou un usage pratique.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 251
Pas de copropriété
Proximité des commerces et écoles accessibles à pied (moins de 5 minutes).
Avec un bon potentiel locatif, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec une base solide et des revenus réguliers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 215 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Fourchambault
- Code postal : 58600
- Annonce créée le 30/05/2025





