Vente Immeuble 35300, FOUGERES france 229 000 €

Situé au coeur du quartier prisé de Bonabry, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité d'investissement rare à Fougères. Il se compose de trois appartements de type T2, tous actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 145 euros hors charges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 d'environ 42 m² avec cellier. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un T2 d'environ 53 m², également dotés de leur cellier privatif. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Les locataires, sérieux et en place, sont à jour de leurs loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien idéal pour un investissement serein et pérenne. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 02.99.94.59.209