Vente Immeuble 57600, Forbach france 541 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé à Forbach, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs lots déjà loués.
Composition du bien :
- Appartement F3 (loué) : chauffage gaz individuel par radiateurs
- Appartement F4 (loué) : chauffage gaz individuel au sol
- Studio (libre à la location) : chauffage gaz individuel au sol
- Local commercial (loué) : chauffage gaz individuel au sol
Atouts supplémentaires :
- Combles aménageables : possibilité de créer au moins deux appartements supplémentaires
- Grand jardin : un espace extérieur appréciable, rare pour un immeuble de rapport
- Garages et places de parking à l'arrière : un vrai plus pour les locataires et la valorisation du bien.
- Double vitrage et isolation extérieure : confort thermique et économie d'énergie
- Aucun travaux à prévoir : immeuble en parfait état, prêt à générer des revenus sans surcoût.
Montant des loyers : 37 788 ¤
Montant de la taxe foncière : 4000 ¤
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un patrimoine rentable et évolutif.
Proche de la frontière allemande ainsi que de toutes les commodités
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 541000 euros. Prix hors honoraires : 519000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Palumbo Sandrine - EI (ID 75319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30640775)