Vente Immeuble 02290, Fontenoy france 140 000 €

L'agence Terre de Biens vous propose cet immeuble d'environ 262 m2, situé au coeur de la commune de Fontenoy, village paisible placé entre Soissons et Compiègne.
Prix : 140 000 EUR
Descriptif du bien : Cet immeuble offre un potentiel remarquable avec deux appartements et un ancien local commercial à réhabiliter totalement.

Premier appartement:
- 78 m2 avec cour privative
- Isolation, placo et câblage électrique en partie réalisés.
- Rez-de-jardin : Entrée, pièce de vie avec espace prévu pour une cuisine ouverte, WC et buanderie.
- Étage : Grand palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC à aménager.


Deuxième appartement à finir de réhabiliter:
- 81 m2 avec cour et une place de stationnement
- Rez-de-jardin : Espace cuisine, pièce de vie, WC et buanderie.
- Étage : Grand palier, deux chambres et une future salle de douche avec WC.


Ancien local commercial
- 90 m2 Situé en rez-de-chaussée avec accès sur rue.
- À réhabiliter totalement.
- Garage partiellement muré.


Atouts et travaux réalisés :
- Toiture entièrement rénovée en tuiles mécaniques.
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur les deux appartements.
- Une partie des matériaux présents pour poursuivre la rénovation.
- Système de chauffage prévu : électrique (radiateurs à acquérir).


Assainissement non conforme etmise en conformité à prévoir.


Fontenoy est desservi par le TAD et dispose d'une école primaire avec cantine et périscolaire.


Localisation Stratégique
Paris : 1h15 en voiture.
Aéroport CDG : 50 minutes.
Villers-Cotterêts : 20 minutes.
Soissons : 12 minutes
Compiègne : 30 minutes.


Performance énergétique
- DPE vierge, réalisé le 25/01/2024. I


Informations complémentaires
- Prix de Vente 140 000 EUR,
- honoraires charge vendeur.
- Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr


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Agence Terre de Biens
transaction@terredebiens.fr
Mme Camille NACHTEGAELE (RSAC Soissons no 903 462 034)


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