Vente Immeuble 94120, Fontenay-sous-Bois france 1 195 000 €

Immeuble de 4 lots avec une surface totale de 200 m2 :
Rez-de-chaussée (RDC) :

Surface : 73 m2
Usage actuel : Pharmacie (la licence d'exploitation est attachée à l'immeuble)
DPE : F
Loyer actuel (avec étage 1) : 3 138 EUR (hors charges)
L'estimation du coût annuel énergétique : 5247 EUR



Étage 1 :

Surface : 44 m2
DPE : E
Inclus dans le loyer RDC.


L'estimation du coût annuel énergétique : 1400 - 1950 EUR



Étage 2 :

Surface : 46 m2
DPE : F
Loyer : 800 EUR (hors charges)


L'estimation du coût annuel énergétique : 1450 -1950 EUR



Étage 3 :

Surface : 35 m2
DPE : G
Loyer : 360 EUR (hors charges)


L'estimation du coût annuel énergétique : 1950 - 2680 EUR



Année de construction : 1930
Localisation : Rue Notre Dame
(devis travaux d'isolation disponible)
L'immeuble est entièrement loué pour un montant total de loyer de 4298 euros par mois. Les loyers actuels sont en dessous des prix du marché.
Taxe Foncière :4174 EUR
L'estimation des coûts annuels : 9995 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ;
Le prix de vente total est de 1 195 000 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;