Vente Immeuble 85200, FONTENAY LE COMTE france 580 000 €

FONTENAY LE COMTE immeuble de rapport idéalement placer en plein centre ville , comprenant un local commercial loué à une enseigne nationale pour 1828 euros, 1 studio meublé loué 431 euros, un deuxième studio loué 474 euros, un T2 loué en colocation pour 742 euros , un appartement deux chambres , séjour , cuisine, salle de bain occupé par le propriétaire, un appartement 3 chambre à rafraichir ( inoccupé), des combles de 90 m² aménageable, avec la possibilité de faire deux appartement T2 et un T3 en duplex , pour l ensemble actuellement loyer mensuel de 3414 euros et un potentiel de location de 74000 euros environ après travaux affaire idéal pour investisseur, avec une bonne rentabilité , façade , ouverture et isolation ont été refaite en 2020 . La toiture en très bon état , devis de rénovation déjà effectuer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878739)