Vente Immeuble 12450, FLAVIN france 367 150 €
Descriptif du bien
Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage professionnel et d'habitation, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. En rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 90 m², actuellement libre d'occupation, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public. Au premier étage, un second local professionnel d'environ 96 m², actuellement occupé, assure un revenu locatif en place. Au dernier niveau, l'immeuble comprend deux appartements de type 3, tous deux loués, générant une rentabilité complémentaire. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre la possibilité de créer un logement supplémentaire en rez-de-jardin, permettant d'optimiser encore le potentiel de l'immeuble. Une acquisition par lots peut également être envisagée, selon le projet de l'acquéreur. Un bien adapté aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().