Vente Immeuble 42700, Firminy france 380 000 €
Descriptif du bien
Seulement chez Compétences Immo,
Immeuble situé à FIRMINY, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 800m2 et partie habitable des appartements de 675m2 .
Il est composé de 1 local , 6 appartements et 2 garages répartis en R+2 :
- Au RDC : un local de 80m2 loué 312/mois
- Au RDC : un garage loué 70/mois
- Au RDC : un garage loué 70/mois
- Au RDC: un T3+ terrasse 33m2 loué 478/mois
- Au 1er étage : un T3 de 55m2 loué 528/mois
- Au 1er étage : un T3 de 100m2 loué 567mois
- Au 2ème étage : un T3 de 58m2 loué 489/mois
- Au 2ème étage : un T4 de 100m2 loué 522/mois
- Au 2ème étage : un T5 de 100m2 loué 480/mois
Taxe foncière : 5 809 dont TOM 920
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel HC : 3491/mois soit 41 892
Rentabilité actuel : 11,02%
** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Mehdi au O6 98 84 56 53
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 792.00 . Date de réalisation du DPE : 21-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 675 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Firminy
- Code postal : 42700
- Annonce créée le 28/11/2025