Vente Immeuble 42110, Feurs france 369 000 €

Iad France - Anita Travigné vous propose : Immeuble de rapport - Centre-ville de Feurs - Rentabilité 7,7 %

Au cOEur du centre-ville de Feurs, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et du marché hebdomadaire, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité stable et immédiate.

Composition de l'immeuble:
- Rez-de-chaussée : 1 local commercial avec son entrée indépendante, actuellement loué.
- 1er étage : 1 appartement F3 bis de 91 m²
- 2ème étage : 2 appartements F2 de 47 m² et 51 m²
- 3ème étage : 2 appartements F2 de 47 m² et 51 m²

L'accès à l'immeuble se fait par une cour privative, permettant le stationnement de vélos et deux-roues, un atout apprécié en cOEur de ville.

État général:
- Immeuble entièrement rénové lors de son acquisition.
- Ensemble bien entretenu, sans vacance locative.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage individuel électrique.
- Cumulus électrique.
- VMC simple flux.

Données financières:
- Loyers mensuels : 2 650 ¤
- Rentabilité brute : 7,7 %

Atouts investisseurs:
- Emplacement central et recherché
- Immeuble 100 % loué
- Revenus locatifs immédiats
- Typologie de lots facilitant la pérennité locative
- DPE D et C

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699054)