Vente Immeuble 57450, Farébersviller france 229 000 €
Descriptif du bien
??En EXCLUSIVITÉ à Farebersviller ??
À seulement 5 minutes des axes autoroutiers et du centre commercial BEST ?
?Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant de belles possibilités d'investissement :
? Local commercial de 115 m² loué 615/mois avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027
? Appartement T3 de 110 m² aux grandes pièces lumineuses, loué 520/mois
? Un 2e appartement, ancien cabinet d'infirmières, à réaménager en logement pour encore plus de rentabilité !
Les + :
? Une buanderie et une cuisine d'été communes pour les résidents
? Un grand jardin d'environ 3 ares, parfait pour se détendre
? Chauffage gaz pour le local et le T3 chauffage électrique pour le 2e appartement
? DPE : D / D
? Taxe foncière : 1 736/an
Opportunité à saisir pour investisseurs ! Immeuble sain avec bonne rentabilité, situé dans une zone pratique et dynamique ??
? 229 000e frais d'agence inclus ?
Agent commercial
Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)