Vente Immeuble 66310, Estagel france 350 000 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur, immeuble de rapport composé d'un local commercial de 37,9m² (loué 930) en rez-de-chaussée, 1 studio de 26,65 m² (loué 320+30) en rez-de-chaussée également, 1 appartement T3 de 70 m² (loué 500+30) au premier étage, 1 appartement T3 de 72,3m² (loué 500+50) au deuxième étage et un appartement T3/4 de 61m² (loué 480+ 30) au troisième étage.
L'ensemble de l'immeuble a été rénové, double vitrage, clim réversible (excepté le studio), électricité, plomberie.
La rente locative actuelle est de 2730 /mois.
LOCAL: classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 et 984 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
STUDIO: classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 718 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
T3 1er étage: classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
T3 2ème étage: classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 1018 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
T3/4 troisième étage: classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 907 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 984.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/184/a1W82/bareme_2023_egfi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 268 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Estagel
- Code postal : 66310
- Annonce créée le 22/06/2024