Vente Immeuble 76500, Elbeuf france 451 500 €

? Opportunité d'Investissement — Immeuble de Rapport de 9 Lots à Elbeuf
Idéal investisseur ou marchand de biens !
Nombre de lots : 9 logements au total
Composition du parc :
5 appartements F2
1 appartement F2 en duplex
1 Studio
2 grands appartements F4
DPE immeuble en E
?Situation locative : 4 lots sont actuellement loués, vous garantissant un revenu immédiat de 2430€ dès l'acquisition.Potentiel de valorisation : 5 lots sont libres, parfaits pour réaliser des travaux de rafraîchissement/rénovation, optimiser les loyers et maximiser votre rentabilité globale (ou envisager une revente à la découpe).
? Les + de cet investissement :
Diversité des lots : Une typologie variée (du studio au F4) pour cibler une large clientèle de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles).
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux d'Elbeuf.Forte demande locative sur le secteur.
Caractéristiques du bien :
Prix de vente : 451 000 €
Taxe foncière : 4979 €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900688904