Vente Immeuble 68420, Eguisheim france 349 800 €

Située dans la rue la plus fréquentée du centre historique d'Eguisheim, classé « l'un des plus beaux villages de France », devenez propriétaire d'une maison béneficiant d'un emplacement unique !
Aujourd'hui galerie d'art, vous pourrez transformer cette maison sur 4 niveaux d'une surface de plancher de 113m2 en 3 lots pour une rentabilté maximum:
Au rdch : un local commercial d'une surface d'environ 28m2 avec de belles vitrines, une très bonne visibilité et une localisation exceptionnelle située à la croisée de la Grand'rue et du circuit des remparts.
Au 1er étage un logement à louer en location saisonnière de 24m2.
Au 2ème étage avec ou sans les combles un appartement à louer à l'année.
Rentabilité minimum possible : 8%
La maison est en parfait état et les travaux de transformation seront déductibles pour créer du déficit foncier.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Eguisheim élue en 2013 le Village préféré des Français qui attire également une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat (700 000 visiteurs par an).
Prix 349800EUR Frais d'agence inclus (6% à la charge de l'Acquéreur)
Renseignements et visites:
Stéphanie Villemin 0609835632