Vente Immeuble 55600, Ecouviez france 251 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située au coeur du village d'Écouviez, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements loués, générant 1 240 ¤ / mois de revenus.
La maison principale
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec couloir desservant les différentes pièces
-Cuisine équipée de 14,86 m²
-Salon / salle à manger lumineux de 53,1 m² avec poêle à bois
-Buanderie (2,17 m²) et chaufferie (9,83 m²)
-WC indépendant
1er étage :
-Palier desservant une salle de bain avec WC (14,38 m²)
-Deux chambres spacieuses (20,35 m² et 14,22 m²)
2e étage :
-Trois chambres (de 12,11 m² à 14,31 m²)
-Salle de douche (9,59 m²)
-WC indépendant
-Accès à un grenier aménageable de 40 m²
Les appartements:
En complément, trois appartements indépendants sont inclus avec la maison. Tous sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable.
Confort et équipements:
-Chauffage mixte : chaudière au fioul et poêle à bois dans la maison, chauffage électrique et bois pour les appartements
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants
-Pompe à chaleur réactivable
-Toiture rénovée récemment avec panneaux photovoltaïques pour la production électrique
Extérieurs et environnement:
-Garage avec porte automatique
-Terrain et cour clôturés par une haie de sapins
-Accès aux appartements via un couloir commun
-Aucun vis-à-vis
-Un emplacement privilégié
Écouviez, village du nord meusien, est idéalement situé à la frontière belge. Vous profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités :
-Boulangerie dans le village
-Montmédy (7 min) côté français
-Virton (10 min) côté belge
-Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur !
Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30752234)