Vente Immeuble 57925, Distroff france 599 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Elodie Bour vous propose : En exclusivité : IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOGEMENTS LOUÉS - 445 m² à DISTROFF
Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet immeuble en monopropriété, composé de sept logements déjà loués, situé dans une impasse de Distroff, à proximité de l'école et à quelques minutes des axes autoroutiers.
LES CARACTÉRISTIQUES :
o Surface totale de 445 m²
o Parcelle de 1 035 m²
o 7 logements loués non meublés.
o Trois F3, dont un en duplex, deux F2 et deux logements de petite surface
o Stationnements et cave complètent le bien
o Chauffage individuel électrique
o Plancher en hourdis
LES ATOUTS POUR VOTRE INVESTISSEMENT :
o Ensemble entièrement loué.
o Aucun impayé de loyer déclaré.
o Monopropriété : maîtrise de la gestion de l'ensemble immobilier.
o Montant mensuel total des loyers CC : 4 135 ¤
o Taxe foncière : 4 900 ¤ par an
o DPE de l'immeuble : E
o DPE individuels : trois logements classés D, deux classés E et deux classés F
o Absence d'amiante et de plomb
Pour obtenir davantage d'informations sur cet ensemble immobilier et organiser une visite, contactez-moi.
Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite.
VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) :
- AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message).
- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174315)