Vente Immeuble 76200, DIEPPE france 148 000 €

Immeuble de rapport situé en hyper-centre ville de Dieppe, entre la Grande Rue et la plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Le bien dispose de 4 lots loués pour une rentabilité locative immédiate, avec un total de loyers de 15384€ par an (1282€/mois), soit un rendement attractif de 10,4% brut et 8,7% net (après déduction taxe foncière). L'immeuble comprend : - Au RDC : Garage 1 voiture loué 80€/mois. - Au 1er étage : Studio entièrement rénové, loué meublé 500€/mois (dont 10€ de provisions sur charges) - Au 2e étage : Studio, loué meublé 400€/mois (dont 10€ de provisions sur charges) - Au 3e étage : Studio, loué en nu, 337€/mois (dont 15€ de provisions sur charges) - Au 4e étage : Grenier avec possibilité de transformation en habitable (hauteur sous toiture suffisante) Une cour fermée complète le bien et offre de multiples possibilités. Aspects techniques : Compteurs électriques et eaux individuels pour chaque lot et chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 2489€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543