Vente Immeuble 58300, Decize france 138 000 €
Descriptif du bien
Vous recherchez un investissement locatif avec revenus immédiats et rentabilité solide.
Cet immeuble indépendant est composé de deux appartements actuellement loués.
? F4 de 71 m² avec jardin cave et garage loué 650
? T3 de 58 m² avec garage loué 530
? Chauffage individuel gaz avec chaudières récentes
? Pas de copropriété
? Compteurs séparés
? Gestion simple
Revenus locatifs annuels 14 160
Taxe foncière 1 632
Prix 138 000
Rendement brut 10,26 %
Actif adapté à un investisseur recherchant une rentabilité attractive avec locataires en place.
Dossier complet et étude de financement disponibles sur demande.
Vous avez envie d'en savoir plus sur cet immeuble à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 129 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Decize
- Code postal : 58300
- Annonce créée le 20/02/2026