Vente Immeuble 67650, Dambach-la-Ville france 265 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE !
Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total.
Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Il comprend au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 143m² : avec une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.
Au premier étage : un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :
- une entrée
- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée
- une cuisine spacieuse
- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
- trois chambres et un bureau
- un WC séparé
- un accès au niveau des combles
A l'extérieur ;
- un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner
- une réserve
- une grande cave avec espace chaufferie
- une cour privée fermée
Chauffage central au fioul.
L'ensemble est loué à 1200/mois, avec paiement direct des charges aux organismes concernés.
Pour plus de renseignements et demandes de visite : Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VI129
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 291 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Dambach-la-Ville
- Code postal : 67650
- Annonce mise à jour le 16/02/2024