Vente Immeuble 89580, COULANGES LA VINEUSE france 189 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport entièrement loué – Rentabilité 8,8 % – 189 000 € – À 15 min d'Auxerre Situé au cœur de Coulanges-la-Vineuse, charmant village vigneron à seulement 15 minutes d'Auxerre, cet immeuble de rapport en bon état constitue une opportunité idéale pour investisseur. L'immeuble se compose de 4 logements, tous actuellement loués : Studio de 13 m² : 250 €/mois F2 de 35 m² : 320 €/mois F3 de 45 m² : 400 €/mois F2 de 60 m² : 360 €/mois Revenus locatifs annuels : 15 960 € Taxe foncière : 1 900 € Immeuble entièrement occupé Revenus immédiats Secteur calme et recherché Rentabilité brute : 8,8 % Prix de vente : 189 000 € Idéal pour un investissement sécurisé et performant. Dossier complet sur demande Catherine NUREAU Réseau Capifrance 0760329778 catherine.nureau@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.952101
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 123 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Yonne
- Ville : COULANGES LA VINEUSE
- Code postal : 89580
- Annonce créée le 02/05/2026