Vente Immeuble 58200, Cosne-Cours-sur-Loire france 162 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEURS : POTENTIEL LOCATIF DE 27 600 ¤ PAR AN !
En plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé.
Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 ¤ / mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios / chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de WC.
Aux étages, vous trouverez deux appartements T3, dont un actuellement loué 450 ¤ / mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 ¤ / mois.
- Loyers potentiels : 2 300 ¤ / mois soit 27 600 ¤ / an
- Rendement brut potentiel : environ 17 %
- Restaurant déjà loué
- 2 appartements T3
- 2 studios / chambres
- Aucun travaux à prévoir
- Compteurs indépendants
- Taxe foncière : 1 200 ¤ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870084)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Cosne-Cours-sur-Loire
- Code postal : 58200
- Annonce créée le 01/10/2026