Vente Immeuble 58200, Cosne-Cours-sur-Loire france 266 000 €
Descriptif du bien
Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180 m² environ.
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée : 600 euros
Etage 1 et 2 : 510 euros.
Total loyer annuel : 19440 euros
Taxe foncière : 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.
Rendement brut : 7,8% environ
Rendement net : 6,63% environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254276)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 174 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Cosne-Cours-sur-Loire
- Code postal : 58200
- Annonce créée le 28/05/2026