Vente Immeuble 58200, Cosne-Cours-sur-Loire france 139 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif :
Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif.
1er Étage : Deux studios accueillants :
Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395EUR/mois, garantissant un revenu immédiat.
Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative.
Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327EUR, assurant un retour sur investissement stable.
En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable.
Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Cosne-Cours-sur-Loire
- Code postal : 58200
- Annonce créée le 20/11/2024