Vente Immeuble 41700, Contres france 109 500 €
Descriptif du bien
En plein centre-ville de Contres, à proximité immédiate de tous les commerces et services (Mairie), immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m² (emplacement N°1), actuellement loué (350¤), disposant d'un point d'eau avec WC et lavabo.
À l'étage : un appartement d'environ 40 m² réparti sur deux niveaux, également loué (440¤), avec une entrée totalement indépendante.
Annexe : une cave vient compléter ce bien.
L'ensemble est en bon état général. Bonne rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place.
Idéal pour un investissement locatif clé en main. Locataire depuis environ 20 ans. Nouveau bail 3 / 6/9 pour le commerce.
diag G pour l'appartement et C pour le local commercial.
Le bail commercial peut être résilier pour la vente et le bail est tout commerces, y compris alimentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31625150)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : Contres
- Code postal : 41700
- Annonce mise à jour le 29/01/2026