Vente Immeuble 16100, Cognac france 274 900 €
Descriptif du bien
COGNAC IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS LOUÉS 34 020 DE LOYERS ANNUELS
Situé 10 rue Camille Godard à Cognac, cet immeuble de rapport comprend 6 logements actuellement tous loués, offrant des revenus locatifs existants.
Composition :
- 2 studios meublés de 18,42 m² et 17,22 m² avec mezzanine
- 2 appartements T3 de 77,90 m² et 62,36 m²
- 1 appartement T2 en duplex de 47,59 m²
- 1 appartement T2 de 40 m²
Les points forts :
- 6 logements actuellement loués
- 34 020 de loyers annuels
- Diversité des typologies
- Revenus locatifs dès l'acquisition
- Potentiel de valorisation après rénovation progressive
À noter : des travaux de rénovation seront à prévoir au départ des locataires. Les diagnostics sont disponibles logement par logement.
Un investissement à étudier pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.
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Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 286 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Cognac
- Code postal : 16100
- Annonce créée le 30/10/2026