Vente Immeuble 16100, Cognac france 195 500 €
Descriptif du bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose : Cognac centre ville sur un axe principal. INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RAPPORT. IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant un commerce et deux appartements en duplex.
Le commerce et un appartement sont loués.
Un appartement est vide.
Le revenu locatif potentiel est de 20000/an.
Quelques rafraichissements à prévoir.
BON EMPLACEMENT EN VILLE.
PROCHE GARE .
STATIONNEMENT FACILE.
Toiture et façade récemment refaites.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 108 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Cognac
- Code postal : 16100
- Annonce créée le 06/02/2026