Vente Immeuble 16100, Cognac france 239 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, cet immeuble propose 4 lots :
Un local commercial (35 m²) au RDC, avec accès indépendant, grande pièce, toilettes et lave-mains.
Un Studio au RDC (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Deux autres studios à l'étage (31 m² chacun) avec un agencement similaire.
L'ensemble est propre, équipé de double-vitrage et chauffé électriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loués avec locataires sérieux. Cet immeuble génère environ 20 000 ¤ de revenus annuels lorsqu'il est complètement loué. Des possibilités existent pour valoriser les loyers en effectuant des rénovations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266575)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Cognac
- Code postal : 16100
- Annonce mise à jour le 26/12/2024