Vente Immeuble 74300, Cluses france 350 000 €
Descriptif du bien
Immeuble à rénover Place centrale de Cluses Éligible Denormandie
Idéalement situé sur la place centrale de Cluses, à deux pas de la gare, cet immeuble offre une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif et de rénovation.
Le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 450 m², comprend :
En rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m², avec possibilité de créer deux commerces distincts, un garage et un local technique.
Au 1er étage : environ 132 m² d'appartements à aménager.
Au 2e étage : environ 132 m² d'appartements à aménager.
Combles aménageables de 130 m² au sol pour 60 m² habitables en plus.
Toiture et charpente ok.
Emplacement central, volumes importants et potentiel locatif intéressant.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33357112)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 450 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Cluses
- Code postal : 74300
- Annonce créée le 11/06/2026