Vente Immeuble 83830, Claviers france 328 000 €

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Immeuble de 3 appartements au cOEur du village de Claviers *

Situé dans le centre historique de Claviers, charmante commune perchée sur les hauteurs du Var, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur.

Il est composé de 3 appartements lumineux, chacun disposant :
- de 2 chambres,
- d'une double orientation,
- d'une vue dégagée sur les montagnes et le village.

Les atouts :
-L'un des appartements est déjà loué (revenu immédiat assuré).
-L'appartement situé au dernier étage bénéficie d'une mezzanine pleine de charme, idéale pour séduire un locataire ou pour une résidence principale ou secondaire.
-Potentiel d'autofinancement : la location des deux niveaux inférieurs peut couvrir une grande partie, voire l'intégralité, du crédit.

Un bien avec du cachet, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une combinaison résidence + investissement.

Claviers : village typique provençal, calme et pittoresque, à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31939998)