Vente Immeuble 49300, CHOLET france 238 000 €

Au cœur de ville de CHOLET, immeuble de rapport sur deux étages comprenant un appartement T2 en duplex de 37 m2 composé d'une pièce de vie, cuisine et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, loué 490 euros mensuel, en façade un local commercial de 31 m2 loué 420 euros mensuel à un professionnel de la médecine et à l'étage un second appartement T2 d'une surface de 44 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et une chambre, loué 500 euros mensuel. L'ensemble est loué pour un montant total de 16920 euros à l'année, soit une rentabilité brute annuelle de 7,35 %. Travaux d'amélioration de performance énergétique à prévoir sur l'appartement de l'étage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113351). Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/