Vente Immeuble 94600, Choisy-le-Roi france 329 000 €

Iad France - Maxime Ratnam vous propose:
Opportunité rare - Choisy-le-Roi
Ensemble immobilier de 3 studios - Investissement clé en main

Aux portes de Paris, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois studios totalement indépendants, vendus loués et entièrement rénovés, générant 2 100 ¤ de revenus mensuels dès l'acquisition.

Un bien d'investissement difficile à trouver sur le secteur : sans copropriété, déjà loué et prêt à être exploité.

Idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et gestion simplifiée.

Données clés
Surface totale : environ 53 m²

o Studio 1 : environ 16 m² - loué 750 ¤
o Studio 2 : environ 16 m² - loué 750¤
o Studio 3 : environ 21 m² - loué 600¤

Revenus locatifs mensuels : 2 100 ¤
Revenus locatifs annuels : 25 200 ¤

Les points forts
- Aucune charge de copropriété
- Taxe foncière très faible (509 ¤)
- Aucun travaux à prévoir
- Entièrement meublé et équipé (cuisines aménagées, électroménager, mobilier complet)
- Espace extérieur avec jardin et terrasse
- 2 places de stationnement
- Ensemble immobilier entièrement de plain-pied
- Proximité immédiate de Paris via le RER C

Environnement et accessibilité
Quartier des Gondoles Nord.

- RER C - Choisy-le-Roi à environ 15 minutes à pied
-> Paris-Bibliothèque François-Mitterrand en 10 minutes
-> Paris-Austerlitz en 15 minutes
- TVM
- Tramway T9
- Accès rapide A86 / N305
- Proximité d'Orly
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Bords de Seine

Secteur dynamique avec demande locative constante.

Un ensemble sécurisé et stratégiquement positionné aux portes de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur le potentiel de cet investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741631)