Vente Immeuble 94550, Chevilly Larue france 1 290 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mireille NATARIO (06 63 79 63 74) vous propose : *À Vendre : Immeuble de Rendement à Chevilly-Larue*
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Cet immeuble comprend 9 studios tous loués avec parking, une boutique et un bureau, pour une surface totale d'environ 358 m² environ.
Idéalement situé, l'immeuble est proche des lignes de bus, du RER C (Gare de Rungis - La Fraternelle), et du Tramway T7. La future extension de la ligne 14 du métro renforcera encore son attractivité. L'accès rapide à l'autoroute A6 et la proximité de l'aéroport de Paris-Orly ajoutent à son attrait.
Avec un taux de rendement attractif d'environ 8%, cet immeuble représente une occasion rare d'investir dans un quartier dynamique.
Ne manquez pas cette chance de sécuriser un revenu locatif stable, avec un potentiel supplémentaire grâce au bureau disponibles.
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La présente annonce immobilière vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 351 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO EI (ID 12612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29314763)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 358 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Chevilly Larue
- Code postal : 94550
- Annonce créée le 19/06/2024