Vente Immeuble 54230, Chavigny france 209 720 €
Descriptif du bien
Idéal investisseurs !
En exclusité sur la commune prisée de CHAVIGNY, proche CHU et axes autoroutiers.
Immeuble de rapport installé sur une parcelle de terrain de 510 m² comprenant :
- un appartement triplex de 85 m² avec cuisine, séjour, 3 chambres, grand dégagement pouvant faie office de bureau, salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave.
Fenêtres bois et PVC double vitrage, chauffage electrique.
Actuellement loué depuis 2022 : 700 + 20 de charges
- un appartement triplex de 77 m² avec séjour cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave.
Fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz.
Actuellement loué depuis 2010 : 690 et 30 de charges
- une dépendance sur l'arrière en duplex en partie rénovée, à terminer.
Jardin accessible également depuis la rue arrière.
Taxe foncière : 1 832
Prix : 209 720 Honoraires agence inclus charge vendeur.
diagnostic immeuble réalisé le 28/10/2025
DPE classé en D
GES classé en C (13kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2410 et 3310
consommation énérgie primaire 180 kWh/m²/an
consommation énergie finale 101 kwh/an
année référence 2021-2022-2023
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 162 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Chavigny
- Code postal : 54230
- Annonce créée le 07/11/2025