Vente Immeuble 86100, Châtellerault france 199 500 €

Iad France - Mohamed Kone vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rentabilité exceptionnelle 17% + Fort potentiel en location courte durée
Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bâtiment rénové offrant une rentabilité brute de 2 800 ¤ / mois, soit 33 600 ¤ par an, avec seulement 1 200 ¤ de taxe frontière. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un rendement élevé, immédiat et sécurisé, idéal également pour un projet de location courte durée, très recherché et particulièrement rentable à Châtellerault. Actuellement exploité en location courte durée, il se compose de 3 appartements de 22 m² chacun, répartis sur 2 étage
? Superbe bâtiment rénové avec une très belle façade - Investissement idéal
Situé dans un quartier calme, ce bien de 66 m² sur 2 niveaux a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Sa configuration modulable laisse place à tous vos projets : location courte durée, local professionnel, bureau, atelier ou petit logement.
Atouts du bien :
-Chauffage gaz de ville, économique et fiable DPE D
-Ventilation mécanique pour un confort optimal
-Double exposition Est / Ouest offrant une grande luminosité
-Sous-sol pratique pour le stockage ou pour un aménagement supplémentaire
À proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, ce bâtiment allie accessibilité, tranquillité et fort potentiel locatif -- un combo rare sur le marché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196472)