Vente Immeuble 02400, Château-Thierry france 157 500 €

Iad France - Julien Biais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - CHÂTEAU-THIERRY - CENTRE-VILLE

Situé en plein cOEur de Château-Thierry, cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec quatre lots permettant de diversifier les sources de revenus.

L'immeuble se compose de quatre lots répartis sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 14,53 m², bénéficiant d'une grande cave idéale pour le stockage ou l'archivage.
Au premier étage : un studio lumineux de 19,40 m².
Au deuxième étage : un studio de 18,81 m².
Au dernier étage : un studio mansardé de 14,71 m².

Potentiel locatif
Les loyers mensuels estimés sont les suivants :
Studio de 19,40 m² : entre 300 ¤ et 350 ¤.
Studio de 18,81 m² : entre 300 ¤ et 350 ¤.
Studio de 14,71 m² : entre 300 ¤ et 350 ¤.
Local commercial de 14,53 m² : entre 350 ¤ et 400 ¤.

Le revenu locatif mensuel potentiel est estimé entre 1 250 ¤ et 1 450 ¤, soit un revenu annuel compris entre 15 000 ¤ et 17 400 ¤, avant charges et fiscalité.

Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier d'un potentiel locatif diversifié dans un secteur central de Château-Thierry.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092310)