Vente Immeuble 08000, Charleville-Mézières france 252 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Rare : immeuble professionnel au cachet ancien, emplacement stratégique centre-ville / gare TGV
Descriptif :
À deux pas de la gare TGV et du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère de 220 m² à usage professionnel, situé dans un quartier en plein essor.
Alliant authenticité et fonctionnalité, il comprend une vitrine en façade, un open space lumineux, bureaux privés, salles de réunion, deux cuisines équipées et deux WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel et de magnifiques caves voûtées sur l'ensemble du bâtiment.
Atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV
Cachet ancien préservé : beaux volumes
Vitrine en façade assurant une excellente visibilité
Espaces modulables adaptés à toute activité professionnelle
Quartier en pleine transformation
Informations complémentaires
Idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet médical ou paramédical, ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif professionnel.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118694)