Vente Immeuble 94500, Champigny-sur-Marne france 1 399 840 €
Descriptif du bien
CHAMPIGNY-SUR-MARNE -CENTRE VILLE, quartier dynamique, à 5 mn à pied du futur métro ligne 15 SUD et à 10 mn à pied du RER A, à 2 pas des bords de Marne et proche de toutes commodités !
Découvrez une belle OPPORTUNITE d'investissement avec cet immeuble en monoproriété d'une surface de 363 m2 et vendu loué.
Cet ensemble immobilier est composé de 14 appartements répartis sur deux bâtiments :
-Bâtiment A
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios avec jardin, ainsi que deux deux-pièces lumineux. À l'étage, trois deux-pièces avec mezzanine et un studio avec mezzanine offrent des espaces de vie spacieux et modulables.
-Bâtiment B
Le rez-de-chaussée comprend un studio et un deux-pièces, tous deux avec jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. Au premier et deuxième étage, un studio et un deux-pièces se partagent l'étage.
-Loyers annuels 128400
-Rentabilité brute estimée : 8.39 %
-Taxe foncière : 10861
-Locataires sérieux et stables
-Immeuble entièrement rénové en 2019 !
Imaginez-vous gérer un bien locatif dans un quartier bien desservi, où chaque logement trouve preneur grâce à sa localisation privilégiée !
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique !
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 363 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Champigny-sur-Marne
- Code postal : 94500
- Annonce créée le 30/01/2026