Vente Immeuble 77430, Champagne-sur-Seine france 750 000 €
Descriptif du bien
Immeuble à vendre (Spécial Investisseur) !
Venez visiter ce bâtiment de 9 appartements!
Immeuble de rapport de 281m2 en IDF.
Idéalement situé : Commune 77430 Champagne sur Seine 300 mètres de la gare , ligne R (Paris Gare de Lyon en 59mn).
Loué en totalité : 4667 mensuel charge comprise soit 56 004 par an. 2 ailes (5 lots + 4 lots).9 appartements au total : 2 studettes , 2 studios , 4 F2 et 1 F3.(7 baux nu, 1 bail meublé , 1 bail commercial).
Compteur électrique individuel, compteur eau divisionnaire.
Accord de la Mairie pour la réfection des couvertures et des façades , devis pour les couvertures&facades.
TF : 4150
À bientôt,
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Yves KOUTCHERAVENKO - Tél. 0640988889
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803297092
RCP N°60946193 Allianz Actif Pro
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 280 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Champagne-sur-Seine
- Code postal : 77430
- Annonce créée le 02/02/2024