Vente Immeuble 71100, CHALON SUR SAONE france 436 650 €

Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de LOUHANS, sur l'axe LOUHANS/TOURNUS. L'ensemble est composé de: - Un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties: - Une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mXh3.43m) à louer 850 € HT. - Une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte PL louée 1240 € HT. - Une partie de 200 m² non exploitée -Un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties: - Une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte PL louée 1300 € HT. - Une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € HT. - Une partie stockage de 42 m² louée 125 € HT. -Un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € HT. Total des loyers: 3725 € HT/mois soit 44700 € HT. Taxe foncière 3600 €. Rendement net: 9.41 %. Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles. Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947696