Vente Immeuble 35510, Cesson-Sévigné france 376 200 €
Descriptif du bien
Vous souhaitez investir à Cesson-Sévigné ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier.
ATLAS IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble en mono propriété découpé en 3 appartements dans un environnement calme avec vue dégagée :
- Au rez-de-chaussée : deux T3 en Duplex, loués nus, bénéficiant chacun au premier niveau d'un espace salon et cuisine équipée/aménagée avec accès direct à un beau jardin privatif, et à l'étage de 2 chambres, une salle d'eau et WC. 40m² Carrez.
- Au 2ème étage : T2 sous comble, loué en meublé, de 17m² Carrez et 45m² au sol, aménagé avec une pièce de vie salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC.
Le tout se situe sur une parcelle de 950 m²
Places de stationnement devant l'immeuble
Emplacement de premier choix à proximité des commerces, transports et commodités de Cesson-Sévigné, tout en étant à la campagne.
Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux réalisés en agence, pour un loyer annuel de 19 750 hors charges.
taxe foncière 2615
DPE en E pour les 3 logements.
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Cesson-Sévigné
- Code postal : 35510
- Annonce créée le 24/10/2025