Vente Immeuble 95000, Cergy france 499 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier appartement/maison + local commercial - Cergy Village
Au coeur de Cergy-Village, dans un emplacement recherché et plein de charme, découvrez ce bien de caractère datant des années 1800 composé d'un appartement/maison à rénover avec jardin, atelier, caves et garage et d'un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée avec un rendement locatif intéressant.
Lot d'habitation :
D'une surface d'environ 125 m², la maison séduit par son cachet, ses matériaux qualitatifs et son charme de l'ancien, avec de beaux volumes et une architecture authentique.
L'ensemble est à rénover, laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique.
La propriété dispose également de nombreux atouts :
* Garage ;
* Terrasse ;
* Jardin ;
* Cour ;
* Caves.
Une dépendance avec belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou activité libérale.
Lot commercial :
Le local commercial d'environ 32 m² est composé d'un bureau d'accueil, d'une grande pièce et de sanitaires.
Ce dernier est loué 1 057,39 HT HC / mois depuis 2020.
Emplacement idéal en plein coeur du village, à proximité des commerces et des bords de l'Oise.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3093.00 et 4186.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER
Carte T 814564522
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce créée le 12/06/2026





