Vente Immeuble 76320, Caudebec-lès-Elbeuf france 470 000 €
Descriptif du bien
? IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF
8 Logements (du Studio au F4) + 3 Garages
Rendement Immédiat
Emplacement : Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
? DESCRIPTION DU BIEN
Idéal pour investisseur ou marchand de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
L'ensemble comprend 8 logements à usage d'habitation et 3 garages.
? SITUATION LOCATIVE & POTENTIEL DE REVENUS
Revenus actuels sécurisés : 2 500 / mois (soit 30 000 / an)
Comprend 4 logements loués + 3 garages loués.
Potentiel locatif supplémentaire : 2 300 / mois (soit 27 600 / an)4 logements restants à louer.
? Revenu locatif potentiel total (100 % loué) : 4 800 / mois (soit 57 600 / an).
? LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT
Trésorerie immédiate assurée par les 4 appartements et les 3 garages sous bail.Typologies variées limitant la vacance locative globale.
Secteur dynamique avec une forte demande locative.
Prix de vente : 470 000
Taxe foncière : environ 5 000 / an
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Thomas BARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900688904
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 365 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Caudebec-lès-Elbeuf
- Code postal : 76320
- Annonce créée le 24/07/2026