Vente Immeuble 76320, CAUDEBEC-LES-ELBEUF france 290 000 €

Caudebec-lès-Elbeuf Quartier calme, proche centre-ville Immeuble de rapport 7 appartements 320 000 euros Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur paisible, cet immeuble de rapport est une opportunité à fort potentiel locatif. Déjà partiellement loué et générant un revenu immédiat, il offre encore de belles perspectives d'optimisation. Composition de l'immeuble : Appartement 3 pièces 66m² loué travaux a prévoir Appartement 1 pièce 28m² loué Appartement 1 pièce 36m² loué Appartement 1 pièce 34m² loué Appartement 4 pièces 83m² loué Appartement 2 pièces 41m² loué Appartement 2 pièces 41m² vacant travaux a prévoir Rentabilité immédiate et évolutive : Revenus locatifs actuels : 30 669,96 euros / an Revenus estimés après remise en location et travaux : 35 469,96 euros / an Loyers partiellement sous-évalués, offrant un potentiel de revalorisation à moyen terme Possibilité d'augmenter les revenus par la construction de garages Équipements et Informations techniques : Chauffage électrique individuel par radiateurs Production d'eau chaude par ballons électriques Compteurs électriques individuels pour chaque logement Fenêtres en double vitrage PVC DPE Immeuble D Taxe foncière : 4 939 euros Gestion locative : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Monsieur Busson nicolas Agence des Fleurs 07 68 59 77 94 n.busson@agencedesfleurs.com rsac 382101244 L'agent immobilier nicolas busson agit ici en qualité de représentant de la SCI mandante et informe expressément l'acheteur potentiel de son double rôle : gérant de la SCI et agent immobilier mandaté.