Vente Immeuble 81100, Castres france 499 000 €
Descriptif du bien
CASTRES CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER 5 appartements T2 actuellement loués en meublés entièrement rénovés et loués+1 local commercial loué +1 autre immeuble de 3 appartements à rénover et Garage fermé en plain centre-ville de Castres.
Emplacement n°1 Face à l'agout Investissement patrimonial Immeuble entièrement rénové tous les logements sont loués et meublés+ second immeuble à rénover
1er IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Le premier immeuble est entièrement rénové et actuellement loué. 5 appartements T2 tous loués en meublés.
Il génère aujourd'hui 2 800 HC de loyers mensuels hors charges, soit 33 600 de revenus locatifs annuels hors charges.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant disposer immédiatement de revenus locatifs existants, sans travaux importants à prévoir.
Points forts :
Emplacement n°1 à Castres
Immeuble entièrement rénové
Locataires en place
2 800 HC de loyers mensuels
33 600 HC de loyers annuels
Patrimoine idéal pour investissement locatif
2e IMMEUBLE CENTRE-VILLE FORT POTENTIEL
Le second immeuble, également situé en plein centre-ville, dispose notamment de 1 garage et de 3 appartements supplémentaires à rénover.
Cette seconde partie représente un véritable potentiel de création de valeur : les travaux permettront de repenser et valoriser les logements afin de développer le patrimoine et, à terme, les revenus locatifs de l'ensemble.
UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir :
un immeuble déjà rénové et générant des revenus locatifs immédiats
un second immeuble offrant un potentiel important après rénovation
un garage en centre-ville fermé
un emplacement de premier ordre à Castres
un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs
Pour plus d'informations, renseignements complémentaires et étude du potentiel locatif, contactez nous BRUSSON IMMOBILIER TEL / 0563725757
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.