Vente Immeuble 11000, Carcassonne france 189 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Immeuble de rapport Carcassonne - 3 lots loués - Parkings privatifs *
Spécial investisseur - Placement patrimonial sécurisé - Revenus locatifs immédiats.
Situé sur une avenue principale à Carcassonne, secteur recherché pour sa forte attractivité locative et sa proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité idéale pour investissement locatif long terme.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Deux studios d'environ 25 m² chacun
- Salle d'eau et WC privatifs
Étage :
- Un appartement T2 bis de 51 m²
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre
- Coin nuit ou bureau
Stationnement privatif :
Chaque logement dispose de sa place de parking attitrée, un avantage rare en environnement urbain qui améliore la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
Données locatives :
- Rentabilité brute indicative : ~7,8 %
Points forts investisseurs :
- Immeuble de rapport loué
- 3 lots = diversification du risque
- Revenus immédiats
- Gestion simplifiée
- Emplacement stratégique
- Actif patrimonial durable
Renseignements complementaires et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532238)