Vente Immeuble 66140, Canet-en-Roussillon france 473 000 €
Descriptif du bien
Canet-Plage À quelques pas de la plage, immeuble de caractère offrant un fort potentiel
Situé dans un secteur recherché de Canet-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cet ensemble immobilier développe de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation (résidence principale, investissement locatif ou projet familial).
Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 d'environ 95 m² comprend deux chambres, un bureau facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu'une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année.
À l'étage, un grand T2 lumineux dispose de nombreux rangements, d'un chauffage électrique et d'un cumulus indépendant. 690 dont 70 de charges.
Les combles aménagés offrent environ 60 m² habitables supplémentaires avec balcon, constituant un espace de vie ou de couchage idéal.
L'ensemble est complété par un studio indépendant de 25,48 m² et un garage de 20,32 m².
Les atouts :
Emplacement privilégié proche de la plage
Plusieurs logements indépendants
Climatisation gainable en rdc
Combles
Studio indépendant
Garage
Fort potentiel locatif ou familial
Une opportunité rare à découvrir rapidement à Canet-Plage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 190 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Canet-en-Roussillon
- Code postal : 66140
- Annonce mise à jour le 18/09/2026