Vente Immeuble 59400, Cambrai france 470 000 €

Iad France - François Hussein vous propose : Voici une version révisée de votre description avec un style plus fluide et attrayant tout en conservant les informations essentielles :

Immeuble de caractère en plein cOEur de Cambrai

Situé au centre historique de Cambrai, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble du 19e siècle séduit par son élégante façade soigneusement entretenue. Avec une surface totale de 502 m² répartis sur 3 niveaux, il offre un vaste potentiel pour divers projets d'aménagement.

Configuration des espaces :

Rez-de-chaussée : Trois plateaux spacieux offrant une grande flexibilité pour l'agencement des espaces.
Premier étage : 9 pièces à aménager selon vos besoins.
Deuxième étage : 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Troisième étage : 5 pièces avec combles, idéales pour des extensions futures.
Chaque niveau bénéficie d'une accessibilité indépendante, permettant d'envisager différentes configurations : bureaux professionnels, logements, ou la création de jusqu'à 24 appartements.

De plus, l'immeuble offre la possibilité d'ajouter un ascenseur pour répondre aux normes d'accessibilité actuelles, apportant ainsi confort et modernité.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hussein François - EI (ID 80224) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883549735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381960)