Vente Immeuble 42720, Briennon france 133 500 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 120M2 BRIENNON CENTRE
Composé de 2 lots,
Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550/mois
Au 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvre
Location projeté : 500/mois
Vue port
Double vitrage pvc et volet roulant électrique solaire
Combles isolés ouate de cellulose
Taxe foncière 900env
Chauf élec neuf programmable partout
Cumuls élec neufs également
Bonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque mois
Idéal 1er investissement locatif
Pour une visite :
Réf bien CMA-9360
Corinne MAGNIN
0783832926
corinne.magnin@cesaretbrutus.com
RSAC 500334503
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Briennon
- Code postal : 42720
- Annonce créée le 13/02/2026